CURA BROCHERO – 250 HAS

inmobiliaria_eduardo_malbranReferencias.

El campo -perteneciente al Departamento San Alberto, Pedanía Panaholma Traslasierras-

Actualmente consta con numerosas mejoras que se fueron ejecutando desde fines del año 2006 hasta el comienzo de 2011.

El ingreso (mejorado) –ubicado en una cima y curva del camino-, se destaca por poseer dos pilares grandes de piedra que enmarcan una tranquera de dos hojas de 2 metros cada una y se prolongan hasta el camino en sendos laterales, conformados por una pared baja de piedra y sobre ésta una verja o baranda de maderas.

Ubicación.

El predio que consta de 250 hectáreas –en mas o en menos-, se encuentra emplazado como se indicó mas arriba, en el Departamento San Alberto, Pedanía Panaholma, a ambos lados del camino de tierra que une la Ruta Provincial Nº 15 (comunicante de Villa Cura Brochero con Panaholma en dirección O-NO), con la Ciudad de Villa Dolores, entre los pueblitos de Ciénaga de Allende y Altautina y mas concretamente a unos 4 y medio kilómetros del primero.

Como decía, el camino público atraviesa el campo sectorizándolo hacia ambos lados. Circulando desde la Ruta Provincial Nº 15 hacia Villa Dolores –o sea en dirección E-O, o NE-SO-, trasponemos Ciénaga de Allende 4 kilómetros y medio y encontraremos el ingreso relatado, a nuestra mano derecha. Desde Villa Dolores, pasando Altautina unos 9 a 10 kilómetros habiendo traspuesto todo el paraje conocido como “Cuesta de Altautina”, el ingreso de piedra se visualizará sobre la mano izquierda.-

Descripción.

Primera parte. Zona que fuera habitada y cultivada.

Sobre éste costado derecho (ingresando desde Ciénaga) se halla un sector de la finca que consta de aproximadamente 50 hectáreas, donde –a unos 750 m. desde la entrada-, se recuperó un viejo rancho de adobe prácticamente en ruinas, transformándoselo en la casa principal. Ver video casa principal

Se rehízo parcialmente el techo, se construyó un amplio baño (2 x 2 1/2 mts.), con bañera y con toilette externo, se instaló una cocina con mesada de granito con bacha doble y llaves monocomado, cocina y calefón a gas y demás muebles (mesa auxiliar, aparador, etc.).

Dichas dependencias se comunican de modo contiguo con un gran monoambiente en donde se instaló un hogar a leña y se lo amobló con 2 camas que cumplen la doble función de sillones y camas, mas otra deslizable que se guarda bajo una de las fijas. Integran además el mobiliario, un futón que se transforma en cama de 2 plazas y una mesa de algarrobo con bancos, con capacidad para acomodar de 8 a 10 comensales.

Se instalaron aberturas corredizas vidriadas comunicantes con el exterior de aluminio blanco con rejas y mosquiteros (una puerta ventana, 2 ventanales y 2 ventanas chicas) y otra puerta auxiliar de aluminio que comunica la cocina con la galería en el sector de asador.-

En el exterior, se elevaron las aguas del techo para permitir continuar con la caída, prolongándola hacia una galería que se incluyó (utilizable también como cochera) de 3 metros y medio de ancho y que circunda la casa por  el Sud y el Oeste, con una longitud total de aproximadamente 14 metros.

Bajo dicha galería (en la esquina S-E), se construyó un asador que cuenta con una gran parrilla regulable en altura, depósito de leña y un armario de usos múltiples (con cerradura y candado), donde se ubicó la garrafa o tubo de gas.

La provisión de agua, procede de un tanque instalado separadamente de la casa sobre un mangrullo de ladrillo y loza, parcialmente recubierto en piedra; éste es mantenido por las reservas de una cisterna-aljibe que recoge agua de lluvia (aunque también se puede llenar desde un curso de agua que se encuentra a 80 metros) la cual es bombeada hacia el tanque.

Alrededor de la casa, se alambró con 9 hilos un área de casi una hectárea, lugar que se desmontó lográndose un amplio contorno limpio, verde y soleado. En uno de sus extremos se plantaron diversos frutales compatibles con la zona (peral, manzano, guindo, durazno, cerezo).Ver video aquí

Ingresado al campo y antes de llegar a la casa principal, se encontraba una pequeña construcción de material, muy desvencijada, la que se recuperó reforzándola, revistiéndola en piedra por todo su exterior, colocándosele tejas al techo y se lo completó con una galería adicional similar a la de la casa principal para mantener la armonía. Se reparó la puerta de chapa del ingreso y sobre el costado N se colocó un portón de dos hojas, a fin de que permita el ingreso de tractor, vehículo, etc. De esta manera se logró el aprovechamiento del sitio, con una estética renovada y pintoresca.

Este lugar se rescató para guardar herramientas y almacenar semillas, fertilizantes, insecticidas, etc.

A metros de este galponcito (o pequeño depósito/cochera), se construyó la cisterna mayor (ver video aquí), con una capacidad aproximada a los 57.000 litros, a cielo abierto, totalmente revestida en piedra y con desagote mediante exclusas y filtros, para alimentar el riego por goteo de una plantación de nogales (hoy inexistente por haber sido destruida por los animales) que se había conformado de aproximadamente unas 500 plantas, en tendencia hacia las 1.500 que permiten las chacras, sin afectación ni agresión a la naturaleza ni al medio ambiente (sin desmonte ni alteración del suelo).

La instalación de las mangueras de riego y los goteros se encuentran en dicho sector.

Equidistante de la casa principal y del galponcito, se comenzó una construcción de material que se destinaría a casa-habitación para personal. No se pudo continuar y dicha vivienda para cuidador se encuentra a altura de techo.-

Además del alambrado circundante de la casa principal, se cerraron tres chacras (donde se había comenzado la plantación de nogales) en estos casos con alambrado de 7 hilos. Todos los cerramientos (incluido el perimetral de la casa principal), con sus respectivas tranqueras (en un total de 4 tranqueras de 2 metros y 2 peatonales de 1 metro, además de las que conforman el ingreso).-

Bajando por una pequeña cuesta hacia el E, se llega hasta otra edificación íntegramente de piedra, construida originalmente por los habitantes nativos (Comechingones) y luego usada por el gaucho como vivienda. Se encuentra sin su techo (recordemos que el techo de estas casas era de palos con paja), y con el piso por debajo del nivel de tierra del exterior, como fuera la clásica y comprobada arquitectura de aquellos pueblos originarios. A su lado, un algarrobo de grandes dimensiones que los lugareños arriesgan como edad cercana a los 200 años.-

Este sector de la finca que se describe, supo ser utilizado por la familia Fonseca para cultivos como el maíz, sorgo, alfalfa, etc.-

Cuenta con un curso de agua no permanente, formado por una serie de pozos surgentes que, cuando levantan el nivel de agua las napas, desbordan y forman un arroyo.-

También se realizaron estudios de suelo y se determinó un lugar para la construcción de un pozo subterráneo para extracción de agua, obra que finalmente no se pudo encarar.-

Ver video arroyo

Segunda parte. Sector ubicado a la izquierda del camino.

Este sector a mano izquierda del camino de acuerdo a la dirección que se indicaba mas arriba, cuenta con aproximadamente unas 200 hectáreas.

Se encuentra en estado absolutamente virgen sin haber sido explotado; consecuentemente la riqueza del suelo es fácilmente imaginable.

Cuenta con un pintoresquismo y una riqueza arqueológica excepcionales.

Desde la vera del camino se puede observar hacia abajo todo un valle con algunas quebradas, en partes suave, en partes escarpado, con formaciones rocosas de grandes magnitudes y flora autóctona. En su punto mas bajo, existen vertientes que corren hacia el E y se halla enclavada otra vivienda de Comechingones en perfecto estado de conservación aunque invadida ya, por la vegetación natural.

Traspuesto con la vista el valle y la ladera siguiente, se observa una gran planicie perteneciente a otras estancias, que de noche, permite la visión de las luces de las poblaciones ubicadas hacia el S (Nono, Villa Dolores), brindando un increíble espectáculo.

En esta parte también son de fácil avistaje, los quebrachos colorados que aún quedan (de la depredación del hombre – los leñeros y carboneros) y orcos quebrachos –entre otras especies autóctonas-, como testigos irrefutables de la belleza virginal del suelo.-

Completan la riqueza de la zona, una serie de construcciones de piedra de forma piramidal, ensambladas entre sí sin argamasa que se erigen como esculturas monolíticas con mas de 2 metros de altura cada una, siguiendo una línea sinuosa por el ancho del campo.

Se desconoce a ciencia cierta el significado y la utilidad de estos monolitos, que difieren de las clásicas y conocidas pircas indias que delimitaban terrenos, porque aquellos no parece delimitar ni amojonar nada, son construcciones individuales no continuas (como una pirca), salvo por la apreciación visual en esa suerte de línea sinuosa referida, que infiere cierta direccionalidad.

Los actuales habitantes de la zona, no han sabido dar mayores explicaciones al respecto, afirmando sí que se encuentran emplazadas desde mucho antes de su residencia, atribuyendo también su construcción a los pueblos originarios.

Con sustento en estas evidencias materiales y en el estado de perfecta naturaleza del terreno, que alientan la pertinente exploración, resulta sumamente probable que la riqueza arqueológica sea de gran importancia.-

Respecto a las posibilidades de explotación de este sector de la finca, se puede decir que no resulta “a priori” apto para cultivos ni ganadería tradicionales (como no sea la cría de cabras).

Sí, en cambio, para la forestación, implantación de nogales, olivos y vid.

El subsuelo contiene una gran riqueza en piedras aptas para la construcción (lajas, revestimientos, cuarzo, calcáreas, etc.).

También como dato significativo, referenciamos que hubo interés y propuesta genérica de construcción de cabañas de montaña, ubicadas en las laderas y zonas altas con vista al valle; y en éste, la formación de un espejo de agua mediante la incorporación de una represa en el curso de agua procedente de las vertientes bajas. Ver video aquí

Este tipo de inversión resultaría otra posibilidad de explotación del inmueble.-

El sector que estamos describiendo, se completa con lugares de mucho potencial y belleza, escondiendo sectores con subsuelo de piedra sobre el cual corre el agua, de gran amplitud y con caídas de alturas variables hasta la mayor de unos diez metros.-

De mas está decir, que con una seria y decidida inversión se lograría un paraje verdaderamente único.-

IMG_7185 IMG_7132 IMG_7135 IMG_7139 IMG_7127 IMG_7107 IMG_7182 IMG_7166 IMG_7141 IMG_7125 IMG_7113 Panaholma Traslasierras IMG_7152 IMG_7119 (1) Panaholma Traslasierras Panaholma Traslasierras IMG_7117
IMG_1278 Cura Brochero IMG_1397 cura brochero IMG_1358 IMG_1355 IMG_1359 IMG_1372 IMG_1364 IMG_1360 IMG_1357 IMG_1330 IMG_1338 IMG_1337 IMG_1387 IMG_1382 IMG_1331 IMG_1344 IMG_1309 IMG_1332 IMG_1334 IMG_1329 IMG_1322 IMG_1310 IMG_1305 IMG_1298 IMG_1297 IMG_1293 IMG_1288 IMG_1277 IMG_1276

[mappress mapid=”19″]

Puedes compartir desde tu correo ó red social